진성 실거래가 · 시세 24 · 하위권
천안시 서북구 성거읍 천흥리 · 110세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 성거읍 천흥리 3개 중 3등 · 천안시 서북구 270등/302
역대 최고 대비 -23% 최고 약 1.0억 (2023년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
성거읍 천흥리 3등 /3
천안시 서북구 270등 /302
충청 1,013등 /1,386
전국 38,085등 /42,315
천안시 서북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 270등 /302
입지 19등 /33동
학군 252등 /297
단지 224등 /278
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.7억
0.8억
22.02 23.03 24.05 26.03
최근 21개월 · 추세 연 +0.8% (Linear Fitting)
8월 1.02월 0.84월 0.85월 0.98월 0.810월 0.92월 0.811월 0.72월 0.83월 0.85월 0.87월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 110
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 11 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 삼성전자(화성) 41.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 6건 24년 6건 25년 3건 26년 5건 고점 0.05 ≈1.0억 현재 0.04 ≈0.8억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.8억 (60㎡)
종합 프로필 성거읍 천흥리 3개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 1%
세대수 110세대 하위 1%
신축도 1993년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 14건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 11점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.10 60㎡ 10층 0.75억 0.04억 2026.05.10 60㎡ 4층 0.83억 0.05억 2026.03.22 60㎡ 3층 0.75억 0.04억 2026.03.16 60㎡ 1층 0.82억 0.05억 2026.02.06 60㎡ 4층 0.75억 0.04억 2025.11.07 60㎡ 7층 0.70억 0.04억 2025.02.22 60㎡ 3층 0.90억 0.05억 2025.02.22 60㎡ 5층 0.78억 0.04억 2024.10.07 60㎡ 8층 0.90억 0.05억 2024.08.28 60㎡ 11층 0.82억 0.05억 2024.05.19 60㎡ 5층 0.89억 0.05억 2024.05.10 60㎡ 10층 0.85억 0.05억 2024.04.08 60㎡ 6층 0.75억 0.04억 2024.02.27 60㎡ 3층 0.79억 0.04억 2023.08.28 60㎡ 6층 0.97억 0.05억 2023.06.03 60㎡ 2층 0.82억 0.05억 2023.05.08 60㎡ 10층 0.70억 0.04억 2023.03.22 60㎡ 11층 0.76억 0.04억 2023.02.09 60㎡ 11층 0.70억 0.04억 2023.01.10 60㎡ 8층 0.82억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.26 60㎡ 5층 1,000만원 50만원 2026.03.23 60㎡ 7층 500만원 50만원 2026.02.06 60㎡ 4층 1,000만원 50만원
성거읍 천흥리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 장미근로복지 0.9억 0.05억
207 1998 2 성거백승 1.0억 0.05억
188 1995 3 진성 ◀ 이 단지 0.8억 0.04억
110 1993
자주 묻는 질문
진성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
진성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
진성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.0억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
진성은 성거읍 천흥리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 성거읍 천흥리 3개 단지 중 3등, 천안시 서북구 302개 중 270등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.